楼盘又现“人山人海” 房地产最悲观时期过去了？( 二 ) 原标题：房地

中国城市房地产研究院院长谢逸枫告诉国是直通车，恒大九折卖房已经是多年的“戏码” ，特别是春节后、“双十一”打折促销基本是例行动作， 2018年也是如此。

谢逸枫还提到，恒大今年的销售目标是6000亿元，去年完成了5500亿， “年初跑在前面加力促销，后面的压力就会减轻” 。

问题是，对购房者来说，房子真便宜了吗？打折后，以前的客户是不是就买亏了？

恒大天津一楼盘销售人员坦言：“在恒大买房子，不可能越买越便宜。 ”恒大廊坊一楼盘销售说：“后期房价整体上涨，再打折也没现在合适。 ”恒大邯郸一楼盘销售表示：“绝对不会一模一样的房子，让客户吃了亏。 ”

说来说去，这就像算不过账的房地产界“双11” 。

一位从事房地产销售的人士告诉国是直通车，打折促销更像是房企的一种说辞，目的是为了增加“带客”和“到访” ，提升楼盘热度，给刚开工的销售人员“打打气” 。

该销售人士还透露，至于某个楼盘又出现“人山人海抢房”场面，除了有特殊情况外，大多是销售人员的“套路” 。 “销售提前一两月开始寻找意向客户，然后集中在一个周末把人聚集到销售中心，一来制造热度，二来加剧人们购房的热情。 ”

所以，不买房的看看就得了，买房的一定要擦亮眼睛。

楼市政策迎来边际放松

中国楼市的走向与国家政策调整密切相关。 2019年楼市走向，政策已经给出信号。

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