购房合同写50年产权房本上只有40年 开发商：不接受可退房( 二 )
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“当时我就觉得 ， 虽然离地铁远了点 ， 可是土地使用权比一般的商住公寓多十年 ， 还能隔成两层 ， 一家人够住了 ， 就凑钱交了一半首付 ， 剩下一半 ， 贷了10年的贷款 。 ”叶先生出示了他的购房合同 ， 上面明确写着：“该商品房土地使用权年限自2015年6月8日至2065年5月3日 。 ”也就是说 ， 土地使用权是50年 。
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叶先生的购房合同 。 2018年底 ， 房子交付了 ， 业主们也都开始忙装修的忙装修、办房产证的办房产证 。
可是这时候 ， 叶先生发现 ， 隔壁邻居家刚办下来的房产证 ， 和他们签的购房合同不一样 。 房产证上面写着“国有建设用地使用权2055年5月3日止” ， 也就是说 ， 只有40年使用权了！“就一年多的工夫 ， 我的房子土地使用权怎么就缩水了10年？”发现这个问题 ， 叶先生和其他业主们都急了 。
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