2月返乡置业潮爽约，房企业绩普遍下滑( 八 )

2026-01-03

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核心观点

从本月重点企业的战略动态来看，受春节假期的影响，企业战略相关动态较少，但仍然覆盖了主业扩张和多元化业务两大方向。主业扩张方面德信地产上市值得关注。多元化业务方面，本月企业多元化业务涉足范围比较广，主要涉及产业地产、长租公寓、代建、零售百货等内容。上市是德信进一步发展的重要推动力。德信于1995年在杭州成立，历经23年发展，公司已成为深耕浙江省、布局长三角和国内主要城市的综合性地产开发商。根据招股书资料显示，截止2018年11月底，公司已在16个热点城市拥有74个在开发或持作未来开发的物业项目，总土储资源达到693.4万平方米。此次IPO上市，德信将把握这次资本市场机会，再一次提升公司规模与品牌效应。融资是租赁业务拓展的基石。尽管长租公寓市场广阔，但是其租金回报率低和自持成本高的特点使得企业在租赁业务规模拓展上屡屡碰壁。目前来讲，轻资产运营已经成为租赁业务发展的核心模式，而轻资产模式中最为重要的一步就是融资，此次绿地的百亿级授信将极大助力其长租公寓业务快速发展。本文摘自《2019年2月中国房地产企业简报》

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