“把楼宇连起来”——细节之处看香港之六( 四 )
除了土地招标的规定 ， 政府还有一个手段是用奖励面积的方式鼓励私人业主拿出土地用作公共空间 。 像从铜锣湾到湾仔码头的必经之地——新鸿基中心就是一例 。
“我们身处的这栋新鸿基中心 ， 上世纪80年代建的时候 ， 48层 ， 当时是维港一线海景大厦 ， 孤零零在海边 ， 想连也找不到人 。 90年代改建 ， 一、二层都拿出一部分做公共走廊 ， 政府以1比2的比例奖励我们增建新楼层 ， 我们这栋大楼就从48层增加到了53层 。 ”香港新鸿基地产执行董事董子豪说 。
政府奖励比例并不是固定的 ， 稀缺地段 ， 奖励最高可以达到1比5 。
使用费用谁出？
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