风从高铁来，天鸿地产打造产城融合新样板( 五 )
历史经验在诉说这样的现实：火车站周边往往不是发达的城市中心 ， 无法腾挪出更多空间来发展产业;近些年兴起的高铁新城 ， 发展也并不理想 。 济南东站片区如何跳出这个“怪圈”？“产城融合”的蓝图 ， 或许正是这个片区发挥后发优势 ， 往“省企总部城”发展的破题之处 。
通过火车站带来人流、物流、资金流 ， 形成合力推动产业发展 ， 进一步形成城市中心 。 人们对于生活区域的选择 ， 往往是“用脚投票”的结果：哪里有更合适的工作、有更便捷的交通 ， 哪里就可以成为美好的家园 。 人口流动的表层下面 ， 是产业版图重构的暗潮涌动 。 无论从长远来看的“中心城市”目标 ， 还是提高省会城市首位度的努力 ， 都赋予了一个十年磨一剑的区域——济南东站片区特殊的历史机遇 。
三驾马车驱动 ， 城乡结合部到城市副中心的TOD模式
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