焦点丨增长11.6%！今天国家统计局这个数据点赞了房地产( 二 ) 原标题：焦点

对这一增长数字，有房地产业内人士认为，一是房地产新开工和施工等数据表现较好，这直接体现到开发投资这些数据上，背后是部分房企主动开发以争取预售许可证，快速出货；二是不排除建材等材料价格继续上涨，这些价格因素都会反映到开发投资数据上来。

对于下一步房地产投资开发的走势，毛盛勇称，存在一些支撑房地产投资平稳较快增长的因素，比如房价，目前表现比较平稳；房地产新开工面积或者施工面积还保持一定增长，这可能会对房地产投资有一定的支撑。

房地产投资开发的制约因素并不是没有，毛盛勇坦称，从1至2月份数据来看，土地购置面积是下降的，商品房销售面积也是下降的。 “房地产投资有一些支撑因素也有一些制约因素，下一步一些地方还会继续优化和调整政策，所以，房地产投资走势还需要进一步观察。 ”

销售面积下降，楼市进入盘整阶段

中国房地产报（微信ID：china-crb）采访人员从国家统计局发布的数据上看到，在投资开发增长之外，房地产投资的先行指标商品房新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积、土地购置面积、房地产开发企业到位资金累计增速均出现全线回落。

1至2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6% ， 2018年全年为增长1.3% 。其中，住宅销售面积下降3.2% ，办公楼销售面积下降15.7% ，商业营业用房销售面积下降13.6% 。土地购置面积方面，累计同比增速由正转负，大幅回落48.3个百分点至下降34.1% 。

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焦点丨增长11.6%！今天国家统计局这个数据点赞了房地产( 二 )