旭辉新目标增25%至1900亿 林峰：要稳健发展且后劲十足( 四 )
林峰介绍 ， 旭辉对土地收购的调整体现为“增权益、调结构” ， 报告期内拿地金额权益占比为54% ， 因看好二线、强三线城市市场 ， 将在2018年的基础上 ， 继续加大对上述区域的投入 ， 优化土储结构 ， 增加项目权益比重 。
“房地产未来的主战场应该是在二线与强三线城市 ， 这是一个趋势 ， 一线城市的存量市场更大 ， 当然我们也会择机在北京上海选择合适的土地进入 。 ”陈东彪补充道 。
报告期内 ， 旭辉新进入15个城市 ， 新增93幅地块 ， 补充货值超2200亿 。 目前 ， 其全国化布局已覆盖55个地级以上城市 ， 完成了沿海及内陆核心区域布局 。
值得注意的是 ， 2018年四季度以来旭辉以不到20%的低溢价率入手多幅新地块 ， 平均权益金额占比超过75% 。 2019年前两个月 ， 先后在苏州、天津等地获取多幅优质土地资源 ， 平均权益占比为90% 。
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