精装交房质量问题频现新城控股常州金坛项目遭投诉( 五 ) 开发商提前交

该负责人还指出， “砖石裂痕明显的地方，我们会协调开发商加紧维修，但对于一些有争议的部位，需要通过专业检测。还要明确指出的是，目前常州市未出台精装修规范的相关文件。而在今年1月19日，南京刚刚正式出台的《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》明确，现场公示的样板房必须在项目交付后3个月才能“拆除” ，装修保修期至少两年。 ”

为了避免后期与开发商就房屋精装修质量出现纠纷，李松律师给出了具体建议：业主最好在房屋买卖合同中约定明确精装房的具体标准，尤其在有样板间的情况下，要在合同中明确开发商所交的房屋的装配与样板间的装配是否一致，避免出现样板间顶配而所交房屋低配的情形。

至于交房之前是否要请第三方进行检测，李松建议，业主可自行进行抉择，若检测结果显示房屋质量存在严重问题，或是房屋装修存在瑕疵，已经严重影响到正常的居住，业主可拒绝收房。 “最重要的，还是各地方政府要加快精装修的标准化体系建设。 ”他说。