138万！北京一个天价停车位＝三线城市两套房？( 五 )
按照2015年的配建标准 ， 北京理想的停车位数量应在620万-740万个之间 ， 但事实上停车位数量远远达不到 。
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图4/7
资料图：2017年4月 ， 北京首个“内嵌式”路侧停车位现身石景山 。 金硕摄
北京市交通委在2017年底公布的停车位普查数据显示 ， 截至2016年底 ， 北京市城镇地区停车位总量382万个 ， 夜间停车需求384万个 ， 供需总量相当；但停车位资源空间分布不均衡 ， 居住车位失衡缺口达129万个 。 其中三环内严重缺位区占比达84% ， 五环内没有停车位充足区 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ， 除了供求失衡 ， 土地成本上升也是停车位价格上涨的原因之一 。 此外停车位投资价值比较高 ， 对于小区业主来说 ， 有一个停车位将来卖房时可获得更多收益 ， 这也导致停车位需求居高不下 。
“整体看 ， 在稀缺的一线城市资产里 ， 停车位依然有明显的价格上涨预期 。 ”张大伟表示 。
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