鹰觅眼｜高碑店打开了限购也打开了环京的陷阱( 八 ) 原标题：鹰觅

那么，如果本地人指靠不上，北漂和投资客呢？

现在，高碑店正努力吸引北京外溢北漂人群，最大的卖点是30分钟抵达北京西客站的高铁便利。不过，同样是30分钟的通勤时间，环京已经有太多的城市了，比如：你会选择直辖市天津市，还是高碑店呢？此外，环京还有一些地方，到北京要远少于30分钟，这又怎么算呢？

虽然地处要塞，但既没有产业创富能力、人口聚集效应，也缺乏投资房产的吸引力，看着很“鸡肋”的样子，这可能就是高碑店的未来了。

高碑店和廊坊北三县不能相比。

北三县之所以能够火爆，起先是围绕北京国贸CBD规模化的外溢人口，后来是北京政府和产业东迁通州的利好，这些全是实实在在的支撑，并且拥有丰富的想象空间。

从这一点看，北三县的限购政策短期内根本不可能打开。现在问责制里的重要一项，就是楼市的平稳程度，没有一个主政者敢用房价挑战前途。北三县事关市政府东迁大计，楼市的任何大波动都会进入施政评价体系。

高碑店就不会有这样的顾虑。即便完全打开了限购，它也未必会受到市场热捧。

其实，想印证一下也很简单，涞水和涿州就是现成的例子，它们一直都没有施行限购政策。

这两个地方和北京市中心的距离，与高碑店差不太多。涿州是71公里，涞水90公里，高碑店是86公里。它们到北京的交通同样很方便。过去几年里，这两个地方号称也在接收从北京疏解出来的产业，同时也有高大上的产业规划。

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