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广州房价连降5月！成交量下降50个点！下月市场将有小幅回暖？( 三 )

图3/4

面积区间构成方面 ， 60-90㎡面积区间成交占比最大 ， 其次为90-120㎡面积区间 。 60㎡以下和60-90㎡面积区间占比环比分别增长1.45%和0.79% ， 120-144㎡和144㎡及以上面积区间占比环比分别减少1.13%和1.48% 。

广州房价连降5月！成交量下降50个点！下月市场将有小幅回暖？

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图4/4

估价师点评

根据世联评估EVS市场价格监测 ， 2月广州二手住宅市场成交均价环比继上月微跌后持续下滑 ， 环比下跌0.27% ， 跌幅与上月基本持平 ， 成交均价总体趋于平稳 ， 维持高位稳定状态 。 因2月适逢农历新年 ， 二手住宅交易活跃度大幅下降 ， 中介促成的网签面积环比减少超过一半 ， 同比更是锐减逾六成 。

2019年小学的入学登记即将开始 ， 预计下月二手住宅市场将迎来一波学位房的成交 。


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