下月农村“房产证”要发了, 别着急领, 这3个问题确认好再签字!( 四 )
宅基地证书既然是农村的“房产证” ， 自然也有共有人和受益人 ， 那么共有人该如何填写呢？小编给大家以下3点建议：①共有人名称填写要协商好 ， 因为后续牵扯到房屋的利益 ， 提前协议好以免出现争议；②宅基地的利益分配问题也要明确 ， 如果房屋遇上拆迁或者自愿有偿退出 ， 是可以领取一大笔补偿款的 ， 所以一定要提前协商好 ， 确保每个家庭成员的利益 ， 避免引发家庭矛盾 。 ③共有人要协商好房屋所有权的处置问题 ， 避免个别成员私自做主将宅基地有偿退出套现 ， 这种情况引发的矛盾也比较常见 。
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