下月农村“房产证”要发了, 别着急领, 这3个问题确认好再签字!( 五 )
宅基地证书为什么被称为农村的“房产证”？
不少朋友不知道 ， 我国的宅基地是根据“地随人走”的原则 ， 宅基地虽然是不能买卖的 ， 但是宅基地上的农房却是农民的私有财产 ， 农房是可以继承的 ， 由此可见农村宅基地和农房是分不开的 ， 那么宅基地确权证书其实就是农民的房屋产权证 ， 不过这个“房产证”更权威 ， 一旦遇上拆迁 ， 按照当前的拆迁补偿政策 ， 实行“双向补偿” ， 农民不仅可以获得农房补偿还可以额外获得一份宅基地补偿 。
除了承包地 ， 宅基地应该是农民最重要的财产了 ， 很多农房都倾注了大半辈子的心血 ， 所以建议大家在证书下发前 ， 务必要了解这些信息 ， 确认好这些信息后再签字确认 ， 有问题可以及时更改 ， 否则等到以后 ， 可能想改都改不了了 。
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