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凯德是如何用REITs低调“赚大钱”的？( 八 )

凯德是如何用REITs低调“赚大钱”的？

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来源：凯德商用中国信托（CRCT）2018年度报告

制图：商业地产头条

经过以上系列调整 ， 2018年 ， 凯德商用中国信托（CRCT）整体资产组合的租户销售总额和客流量分别同比增长18.8％和19.4％ 。

基本租金基础上 ， 通过一定方式保证经营愈发良好租户每年增加租金 ， 可为总租金收入提供潜在而稳定的上行空间 。 通过租赁收入实现有机增长外 ， 购物中心还可与租户密切合作 ， 改善租户零售组合 。

此外 ， 还可整新已有物业 ， 再配置物业组合 ， 具体包括：重新配置店铺单元 ， 获得更大可租面积 ， 提高租金潜力；翻新店铺与商场 ， 维持对租户和购物者的吸引力 。

增加非租金收入


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