佳兆业2018年营收持续增强，核心净利增幅304％居行业前列( 三 )
近几年来 ， 房企集聚效应愈发明显 ， 规模化已成为房企继续生存下去的最明确出路 。 然而 ， 规模与负债是一对共同体 ， 房企在做大规模的过程中 ， 往往伴随着负债率的提高 。 2018年 ， 佳兆业逆势操作 ， 扩充规模的同时注重盈利的质量 。 在提速控质的一年 ， 公司规模大增的同时 ， 年初制定的财务优化目标也顺利实现 。
业绩报告显示 ， 2018年佳兆业净负债率改善至236% ， 同比下降64个百分点 。 信贷状况亦同样得到持续优化 ， 公司利息覆盖率由2017年的1.2倍上升至2018年的1.7倍 ， 资金周转效率进一步提升 。
对于未来安全边际的实现 ， 公司也表示 ， 将持续通过项目层面的股权合作 ， 降低负债率 ， 同时在综合考量企业发展机遇及管理债务规模之间取得平衡 。
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