农村宅基地房屋买卖要慎重，( 二 )
1984年 ， 王某经申请批准在某村建北房2间 。 1991年 ， 黄某4月2日与同村村民钱某达成协议 ， 以9000元的价格将其所有的2间北房卖给赵某 ，
当日 ， 签订了买卖协议书 ， 双方均在协议书上签名 ， 中间人刘某也在协议书上签名 。
黄某得到房款以后 ， 即将房屋及自己的产权证交给了钱某 ， 并到外地打工 。
后钱某在院内又扩建了北房 ， 分别建造东房和南房 ， 房屋建好以后 ， 钱某将房屋让给儿子居住 。
1998年 ， 乡政府将该房屋确权给钱某儿子所有 ， 但2001年乡政府又撤销了该房确权 。
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