农村宅基地房屋买卖要慎重，( 五 )
本案争议焦点在于农村宅基地上的房屋买卖合同是否有效问题 ， 对于这个问题 ， 业界也有不同的的看法 。
有的人认为这类合同违反法律规定属于无效合同 ， 有的人则认为这是当事人真实的意思表述 ， 应该属有效合同 。
笔者认为 ， 法院审判合理 ， 原因如下：
首先 ， 我国坚持“地随房走”的原则 ， 因此 ， 即使买卖合同中只规定了房屋买卖的内容 ， 但实质上也涉及了对土地使用权的处理 。
而宅基地属于集体所有 ， 不能随意转让 ， 因此对宅基地上的房屋也不能随意处分 。
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