农村宅基地房屋买卖要慎重，( 六 )
其次 ， 根据国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》第2条第2款规定：
“农村的住宅不得向城市居民出售 ， 也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅 ， 有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地证和房产证” 。
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设 。 ”
（本文图片来源于网络 ， 仅供参考）
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