楼市新政两周年：告别混沌 重拾理想
倏忽之间 ， 2017年“317新政”和“326新政”两年了 。
回头来看 ， 楼市新政击碎了既有的市场逻辑 ， 在一片混沌之中 ， 新的秩序重新慢慢建立起来 。
所谓混沌理论 ， 是指：“事物的原始状态是一堆看似毫不关联的碎片 ， 但是这种混沌状态结束后 ， 这些无机的碎片会有机地汇集成一个整体” 。
限竞房 ， 是带来混沌的触发因子 。 2016年下半年 ， 北京推出了“限房价、竞地价”的土地出让模式 ， 即对该地块房屋均价进行事前限定 ， 且购买后5年不得出售 。 当年10月底 ， 海淀区永丰产业基地3宗地块以平均销售限价5.34万元/平方米的价格出让 ， 而大兴区黄村镇的地块平均销售限价则为5.58万元/平方米 。
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