买房群体迭代，我们需要怎样的居住？( 四 ) 近日

楼价走高，让不少在城里买房的购房者，不得不推迟买房的时间，中心四区及番禺，连续三年购房者的买房平均年龄都在增长。

无论是一手房还是二手房，置业区域的选择，年龄段体现出来的分化，并不是“因”而是“果” 。

以广州为例，交通路网尤其是地铁线路的全面铺开，给外围置业带来更多的可能，以可接受的通勤时间来换取低门槛的购房条件，是年轻人尤其是首次置业的刚需一族比较认可的方式，外围区“地铁盘”对他们而言就是性价比的选择，在此基础上，考量社区的配套，商业设施、中小学学位、医疗等，都是加分项。对部分选择外围区大户型的改善群体而言，标准也趋向同步。可以说，交通、房价和配套三大因素决定了置业家庭的成员各项需求，他们共同主导完成了置业群体的内外分流。