勾庄地价刷新后有优质地块上线良渚2019读地手册详解( 五 ) 2019-03-2920

玉鸟路北良祥路东宅地位于104国道与良祥路交汇处东南方向。出让面积57333㎡，容积率1.8 ，绿化率30% ，规定建筑密度不得大于30% ，建筑高度应在24米以下。

古墩路北良祥路东商宅地就在玉鸟路北良祥路东宅地南面。出让面积56667㎡，容积率2.0 ，绿化率30% ，规定建筑密度不得大于40% ，建筑高度应低于36米。

古墩路北杜文路东商住地则位于地铁2号线良渚站A出站口北侧。出让面积130000平方米，容积率3.5 ，绿化率25% ，规定建筑密度不得大于40% ，建筑高度不得超过100米。有意思的是，该地块至今已是第四次出让了。

（地块区位图制图浙报传媒地产研究院）

以上4宗地块的周边楼盘中，融信澜天、融信沐澜、昆仑华府、万科未来城等项目已经售罄。在售的有中粮梦栖祥云、北大资源颐和江南、联发藏珑玉墅、联发藏珑大境、保利融信和光尘樾等，均价普遍在2.5万+ ，多以改善为主。

配套方面，距离地铁2号线良渚站较近，地块南面有拟建的中国美术学院良渚校区，还有永旺梦乐城以及在建的万科未来之光作为商业加持。

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勾庄地价刷新后有优质地块上线良渚2019读地手册详解( 五 )