北京商住房限购两年成交量下跌94%( 十 )
按照目前施行的标准 ， 房产税的缴纳标准是房屋购买价格×70%×1.2% ， 土地使用税的缴纳标准是房屋面积×土地级别标准收费 ， 而土地级别收费标准从18元/平方米到30元/平方米不等 。 这就是说 ， 如果一套商住房的总价为200万元 ， 那么一年的房产税为16800元 ， 土地使用税最高为3000元 。
不过也有中介提醒 ， 按照目前的政策来说 ， 2017年6月之前的商住房 ， 可以卖给公司 ， 也可以卖给个人 。 但2017年6月之后的商住房 ， 就只能卖给公司 ， 不能卖给个人了 ， “这样的话 ， 交易的时候会比较麻烦 ， 想买商住房还是二手房比较合适” 。
专家解析
整体市场全面萎缩
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