突发！住建部新规！4月1日起买新建住房等于多上100万保险！( 四 ) 住建部再出新

以此来看，实际房屋造价涨幅只可能更高，因此未来房价的成本推动压力将会十分显著。

深圳的房价和房屋质量如何平衡？

就楼盘而言，相较于房子的造价成本，地价才是影响房价的主要因素，地王项目地价成本占比超60% 。

深圳眼前限价不会放开，这是毋庸置疑的，而且2019年仍在强调“稳地价、稳房价、稳预期” 。因而造价成本的提高，不会直接导致房价上涨。

那么，对于部分开放商而言， “地价+造价”成本的提高，卖不出溢价，甚至是要提着成本卖、亏本卖的时候，很可能会“偷工减料” ，买房人担心以后的房屋质量会越来越差！

如果不限价的话房企主动提高钢筋含量，是可以溢价的。毕竟大家有钱了，更注重安全，并愿意为此付费。但是，限价条件下成本高了，价格相对固定，咋整？这是留给各家房企的新课题，集中采购，战略采购等等有一定效果，但除此之外是否还有别的方法，就看大家的了！

但相信这个新规是当下楼市最需要的，能让买房人都能拥有真正的高品质的好房子，做到优质优价，这才是买房人最为关心的。

最后，期盼新政的落地实施，能为大家在深圳买一个好房子提供良好的保障！

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