车主在别人楼下停车被天降冰柱砸坏车顶，法院这样判( 五 )
(文中当事人均为化名)
法官说法
该案承办法官表示 ， 冰体的位置决定了赔偿责任的主体 。 如果冰体结在了建筑物屋顶的屋檐上 ， 在这种情况下 ， 因屋顶部分属于全体业主的共有部分 ， 对屋顶管理和维护是全体业主共同的责任和义务 。 如果小区业主选聘了物业公司 ， 因物业公司未及时清理冰雪造成他人人身损害及财产损失 ， 且物业公司不能证明自己没有过错 ， 或者不能证明是由被侵权人自己的过错导致损害结果发生的 ， 应当由物业公司承担责任 。 如该小区未选聘物业公司进行管理服务的 ， 因建筑物共有部分的物件坠落导致损害的 ， 业主不能证明自己没有过错 ， 或者不能证明是被侵权人自身过错导致的 ， 应当由全体业主共同承担赔偿责任 。
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