置业旺季遇上“公民同招” 南京学区房买还是不买？四五月一般都

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　　四五月一般都是学区房置业的旺季。在一季度南京二手房成交量创下5年新低的大背景下，学区房的成交情况如何呢？特别是在清明小长假开始前的3月4日，省教育厅通知明确，今后公办、民办学校要同步招生。这项被业内称为“公民同招”的政策，又将对南京一向坚挺的学区房销售带来什么影响呢？

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　　3月7日，采访人员走访了南京牌楼巷附近的几家房产中介门店。这一带是南京名校拉萨路小学的学区。

　　“我们昨天才卖出一套65平方的学区房，成交价520多万元，单价8万出点头。”链家门店经理朱新华告诉采访人员。当然，二手房都是一房一价，同样的学区根据房子面积的不同，单价会相差2万元以上，大面积的三房要比三四十平方的小户型单价低很多。

　　说到“公民同招”对学区房的影响。朱新华认为，以前会有客户因为孩子考上了民办校，学区用不上，就把房子出手。现在公办校与民办校同时招生，家长不能再以公办校作为保底，只能二选一，反正拉小的学区足够好，那他们多半会把学区用上，这样出来的房源可能会减少。“这个政策让学区房不会有下行趋势，能不能涨难说。”

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