惠州楼盘预售时须公示车位销售方案( 七 )
“刚刚买完房没有钱买车 ， 也没有车位需求 ， 但以后条件好些的时候没有车位了怎么办？”面对部分业主的疑惑 ， 《管理办法》要求企业以公平、公开的销售方式出售或出租项目停车位 。
为保障本社区所有业主的购买权益 ， 避免少数几名业主囤积购置多个车位 ， 该办法结合业主购买停车位的渐进式需求特点 ， 要求停车位配比不超过1∶1的社区 ， 每套房屋业主只能购买本物业管理区域内一个停车位；配比超过1∶1且不超过2∶1的 ， 对超出1∶1部分的停车位才可向业主出售第2个停车位 。 车位配比更高的则据此类推 。
此外 ， 对于小区的沿街商铺等物业业主 ， 则物业按照房屋建筑面积100平方米为一个单元计算 ， 每一个单元可以购买一个停车位 。
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