“先尝后买”老旧小区引入“大小物业”( 三 ) ：“先尝后买

□ 八里庄试点：居民先体验再缴费

“现在我们这儿大门有人24小时看管，楼道里坏掉的灯泡有人修，曾经满是垃圾废品的空地变成了休息亭，就连最让人头疼的停车问题也解决了。 ”家住红庙社区机二委小区的王英敏老人，在这儿住了快30年了，每当聊起身边环境的变化就特别开心：“今年初入驻小区的这家正规物业公司让我们的生活发生了很多改变，而且小区还成立了居民自治管理委员会，以后凡是和小区有关的事情我们都可以通过自委会与社区、物业公司沟通协商，再也不会出了问题不知道找谁解决了。 ”

机二委属于典型的老旧小区，一共有6栋楼，此前很长一段时间处于物业失管状态。 “尽管街道和社区都会阶段性地对小区环境进行整治，但由于缺乏专业的物业管理，往往整治一段时间后，很多问题又会死灰复燃” ，红庙社区副主任傅静告诉采访人员：“今年1月，我们和居民自管会一起选定这家物业公司入驻小区，当时和物业公司提出的条件之一就是先提供服务再收取费用，也就是让居民对物业服务‘先尝后买’ 。 ”