“先尝后买”老旧小区引入“大小物业”( 四 ) ：“先尝后买

整整一个月的时间，居民看到了物业入驻后小区发生的实实在在的变化：曾经被各种地锁占据的停车位被清理干净并重新施划了停车线，每辆进入小区的机动车都有保安人员进行停车引导，避免乱停乱放；而且小区24小时保安上岗后，之前常有发生的电动自行车电瓶失窃现象再也没有出现过……

“居民亲身感受到了变化，缴费率自然就提高了” ，傅静告诉采访人员， “到了2月底物业公司开始收取每月150元的停车费时，居民的缴费率达到了90%以上，这对于老旧小区而言是一件特别有成就感的事情，而且物业还特别暖心地推出了回家看望老人的‘免费4小时停车券’ ，为的就是鼓励儿女多回小区看望父母，这些人性化的服务都让小区居民对于正规物业公司的进驻有了信任与期待，下一步我们和居民自管会打算将小区的保洁也交给这家物业公司。 ”

俞洪涛是为机二委社区提供物业服务的公司负责人，他坦言：“最开始也有些犹豫，后来觉得老旧小区的物业管理同样大有可为，现在把停车管理这块做完了，下一步还打算把小区里的自行车棚也管起来，一步步努力实现收支平衡。 ”