“先尝后买”老旧小区引入“大小物业”( 五 ) ：“先尝后买

八里庄街道工委书记张福来告诉采访人员：“我们开展物业服务的‘先尝后买’ ，让居民先体验服务，再进行‘分项收费’ ，也是在培养居民的有偿服务意识，目前所有试点小区的物业费收缴率均达到了90%以上。下一步为了让物业企业收支平衡，确保物业服务持续提升，我们还会在政府购买服务的项目时，同等条件下优先考虑进驻的物业企业。 ”

□ 吸纳志愿服务队进入物业服务网络

正在进行整修的社区大门、种满花草的社区休闲空间、施划整齐的小区停车位……在距离红庙社区不远的甘露园社区，一场有关物业服务的调整也在有序进行着。

“我们社区一共有40多栋居民楼，一半以上都是老旧小区，虽然之前也算有物业，但居民的反馈是‘有跟没有一样’ ，小区的绿化、停车、保洁等服务，居民都不满意” ，去年刚刚上任的甘露园社区党委书记史润霞告诉采访人员， “尤其是居民家里的跑冒滴漏等问题，因为常年没有物业专业的服务，居民已经习惯了有问题找张文志愿服务队来解决。经过社区和居民自管会决定，从去年底开始引入现在