重庆绝版别墅沦为烂尾楼：新华信托被判赔4000万( 二 ) 王林开车又上

该项目地块原建设单位为重庆冠中物业发展有限公司、重庆金庐园发展有限公司。这两家公司1997年拿地成立了重庆金庐园公司，准备打造一个叫“金庐园”的旅游景观园工程。后因经济问题，金庐园公司破产。

2002年，重庆东启房地产开发公司通过司法拍卖，接手这块土地，策划修建“东启?幻境度假酒店” 。然后，这个项目通过规划、国土房管、建设、园林、林业等层层关口，取得所有开发手续。

重庆东启房地产开发公司有三位股东，王林、廖宣东、张世伟分别占股40%、40%、20% ，由券商高管出身的王林出任董事长。

2008年2月，这个度假酒店动工修建。尽管有资本界大鳄操盘，但项目投资建设并不顺利，一直受困于资金问题。上市公司重庆港九曾入伙联合开发，在累计投入5984万元后，迫于巨大的后续资金投入压力， 2009年退出。

随后，重庆东启转而借道信托融资，与新华信托签订信托合作协议。信托说明书显示， “新华信托·东启·幻境旅游度假酒店项目股权投资集合资金信托计划”信托期限从2009年11月6日至2012年5月5日，规模为2.4亿元。其中包括优先级受益权部分1.8亿，一般级部分2000万，劣后级部分4000万。劣后全部由重庆东启的关联公司重庆帝多农业发展有限公司(下称“帝多农业”)认购。