重庆绝版别墅沦为烂尾楼：新华信托被判赔4000万

2025-12-29

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王林开车又上了南山之巅，在一个形同废墟的别墅区里徘徊神伤，这不知是他的多少次了——他把所有家当投进这个命名为“东启·幻境度假酒店”的高档别墅项目，最终成了“幻境” 。

这个地处重庆南山风景名胜区最高点的项目，坐观长江、嘉陵江和渝中半岛全貌，位置、环境在整个重庆主城都堪称绝版，但启动开发至今长达11年，经历了一系列变故，特别是借道两次信托融资，陷入纠葛不能自拔，已沦为烂尾楼工程。

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图一：东启幻境度假酒店已沦为烂尾楼工程

曾经的“地主”王林早从这个项目出局，新华信托股份有限公司（下称“新华信托”）如今成了这个项目的所有者。 “这是管家把雇主家的财产据为了己有。 ”王林说。

重庆市高级人民法院判决认为，新华信托在清算处置东启幻境项目信托财产时，将自己管理的不同信托计划项下的信托财产进行了相互交易，违反信托法，判其赔偿4000万元及资金占用损失。

信托到期资产归零

东启·幻境度假酒店占地面积118亩，规划总建筑面积为2.99万平方米，其中包括51栋独栋别墅，一栋超豪华五星级度假酒店。整体工程已完成七成，首期27栋商品房预售许可证已办理。

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