时隔12年北京拟再推住宅工程质量缺陷保险( 二 ) 新买的房子没

早在2007年，北京就针对部分保障房推出过工程质量保险试点。虽然当年保险公司与建设单位连合作协议都签了，但后来此事无疾而终。

“当年没能成功推行的主要原因在于开发商投保意愿太低。 ”工程质量保险专家、盛安保险技术股份有限公司CEO马海骋分析，这种保险其实是在工程建设中引入保险环节，让保险公司来专门监督工程质量。如果有质量问题，后期保险公司需要理赔，因此会对房子的质量把关更负责。 “但在开发商看来，这似乎给自己增加了一个监管者，所以不太愿意投保。 ”

12年后的今天，投保或将变为强制性要求。征求意见稿明确，本市新建住宅工程项目，应当在土地出让合同中，将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。如此来看，为住宅工程投保即将成为开发商拿地的必要条件。