时隔12年北京拟再推住宅工程质量缺陷保险( 三 ) 新买的房子没

“除了列入土地出让条件外，政府部门后续还应有进一步的措施。 ”马海骋建议，比如在后期施工许可方面，对是否投保予以审核。

征求意见稿还提出，如果保险公司指出建设项目存在严重质量缺陷，且在竣工时没有得到实质性整改的，开发商不得通过竣工验收。

业主申请后7日内核定

有了这项保险，业主在保险期内发现房子存在保险范围内的质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。

至于承保范围，既有“基本项目”——地基基础工程和主体结构工程、保温和防水工程，比如地基沉降、裂缝、外墙面坍塌、防水渗漏等；又有“附加项目”——需要开发商和保险公司约定，以附加险的方式提供，包括老百姓关心的装修、供暖、空调、电梯工程等。如果房屋所有人或使用人未按要求、未根据设计用途合理使用房屋，超过设计标准增大荷载、擅自拆改房屋承重结构、擅自改变设备位置等造成质量缺陷，保险公司将不予赔付。