欧时：西班牙新租房法生效 对旅西华人影响几何？( 九 )
出租房屋中物品损坏的维修费用该由谁承担？
根据新租房法第21条 ， 家用电器的维修费用须由出租人承担 。 根据法律规定 ， 除非是由于租客滥用(疏忽)或故意损坏所造成的故障 ， 家具维修费用通常由房东承担 。 租客需要支付正常的维护费用 ， 但不包括故障修理费用 。 房东有义务进行所有必要的修理工作 ， 保持房屋处于正常的可供使用的状态 。
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