中兴资产评估两大项目违规 董事长李重阳遭闽证监谈话(29)
二是采用资产基础法评估时 ， 评估数据选取和计算错误 。 不动产评估的重置成本取数错误导致低估厦门港务海亿码头有限公司18号泊位整体工程建筑安装工程重置成本1,484,350.10元 ， 低估全部股东权益1,113,262.58元；引用定额标准错误 ， 导致低估厦门港务海宇码头有限公司水工工程重置成本326,218.82元 ， 低估全部股东权益264,237.24元；厦门港务集团石湖山码头有限公司所属一处房屋建筑物面积引用错误 ， 高估全部股东权益98,887.50元 ， 不符合《资产评估准则——不动产》（中评协〔2007〕189号）第二十九条的规定 。
三是采用资产基础法评估时 ， 存在其他应收款评估未核减未见相应依据或说明 ， 所得税审计数与所得税申报表数不符且未见底稿中有相应分析和说明 ， 部分费用的评估参数选取依据不充分 ， 未通过适当方式对应收票据进行调查以获取需要的基础资料 ， 未针对应收股利、应付股利的评估获取完整的基础资料等评估程序不完整的情形 ， 不符合《资产评估准则——评估程序》第十九条、第二十四条、第二十六条的规定 。
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