动用公共维修金，“门槛”不能太高( 三 )
笔者以为 ， 提高表决效率 ， 不妨多采用现代技术手段 。 如今广州有约1200个小区建立了数据库 ， 小区业主可使用电子投票系统决策小区重要事项；“北京业主”APP已覆盖1200余个小区 ， 业主可使用APP投票表决公共事项 ， 类似做法都值得推广 。
此外 ， 还需及时修改已存在多年的《住宅专项维修资金管理办法》 ， 使其与法律规定保持一致 ， 从而统一提升资金使用效率 。 同时要完善相关监督机制 ， 加强对这部分资金日常管理和使用的监督监管 ， 防止被房产部门挪用 ， 让其中的每一分钱都花在刀刃上 。
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