这种房子96%都是坑,你小心成为填坑炮灰!( 四 ) 原标题：这种

?2013年，成都龙潭投资20亿龙潭水乡特色小镇，开始时到处打广告，势要成为下一个“乌镇” ，开业不出三年，龙潭水乡大街上门可罗雀，往日的繁华不再， 80%的店铺关门待招商。投资全部打了水漂，变成了一滩烂鸡毛。

?2016年，斥资12亿打造的常州德国小镇，主打异域风情街。后来运营随意，招商把控不严流进了很多小摊小贩，严重降低档次，到现在，基本已是半死半活状态。

?2016年南京高淳区桠溪镇上的“慢城小镇”项目，占地200亩，花了4年投资三亿，最后变成了一个鬼城。至今仍是大量建筑闲置、里面空无一人，无疑造成了巨大的资源浪费，非常可惜。

?2016年，投资3.6亿打造的白鹿原民俗村却迎来了一泼冷水，吸引力不足，原本好好的名著IP如今成为了西安最惨淡的旅游区，每天来玩的游客不足千人。可谓是狠狠的把陈忠实“黑”了一把。

看似美好，实则运营困难的现状让深耕文旅行业的大佬都犯了难。

华侨城总经理胡梅林在接受媒体采访时直言：房地产公司做特色小镇，基本上失败的概率是90% 。

接连失败的背后

文旅小镇不仅仅是房地产，核心在于文旅产业，很多开发商只是抱着做地产、拿地方便的心态去进军文旅产业，所以基本上都成了炮灰。

文旅小镇的失败一般都逃不过以下原因：

首先，开发商定位不清楚。

这种房子96%都是坑,你小心成为填坑炮灰!( 四 )