无一封顶杭州非典型商住地“遇冷” 九堡文晖热度仍在( 二 ) 2019-04-2614

【结果综述】

中海竞得文晖项目

文晖商住地由中海以总价173475万元，楼面价28210元/㎡竞得，溢价率25.3% 。住宅部分（商业部分地价按14000元/㎡测算）实际楼面价约42419元/㎡，毛坯保本房价测算约53470元/㎡。

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文晖地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

地块周边项目信息表

中骏滨江分食彭埠商住地

位于城东新城的彭埠36地块由中骏以总价159496万元，楼面价17128元/㎡竞得，溢价率1.3% 。住宅部分（商业部分地价按10000元/㎡测算，扣除农贸市场及公交场站）实际楼面价约29028元/㎡，毛坯保本房价测算约35925元/㎡。

彭埠37地块由滨江以总价162353万元，楼面价17368元/㎡竞得，溢价率1.2% 。住宅部分（商业部分地价按10000元/㎡测算）实际楼面价约28420元/㎡，毛坯保本房价测算约35015元/㎡。

无一封顶杭州非典型商住地“遇冷” 九堡文晖热度仍在( 二 )