楼市分化加剧!买不起房的未来会更难( 四 ) 原标题：楼市

所以对于我们购房者而言尽早的置换优质资产，选择适于在市场上流通的中高端产品才是明智的选择。

毕竟房屋质量以及配套和区域优势才是硬通货，置换优质资产也是我们一生都不能间断的功课。

原有大周期不再适用

房产行业向来是受国家宏观调控变化最明显的一个行业。

但从因城施策后，我们不难看出未来房价的走向同时受力于宏观调控和本地政策的调控，且本地政策的影响会更大。

且从决策者层面来看，大周期对楼市普遍的影响造成的风险系数更大，不过话说回来，用一个经济规律来概括楼市甚至经济的发展本就是一个bug 。

无论是慢慢放权地方，让地方根据自己的实际情况来做出相应的调整，还是挤出楼市的金融水分都印证了这一点。

很多人依旧在用大周期来看待楼市，认为在不久的将来可能还会迎来大幅的普涨。

但这种情况已经被现实论证过了，不太可能。

只要买房就挣钱的时代早已经过去了，眼下并不是你找房产周期，踩对就能挣钱的时候。

每个城市的发展有着巨大的区别，短期之内的政策环境以及行业环境的变化，对于区域内的价格影响都将是巨大的。

所以有的城市涨价，有的城市跌这种现状在未来将会越来越普遍，因此紧盯城市政策可能更有用。

楼市分化加剧!买不起房的未来会更难( 四 )