惨烈！50城租金收益率又双?大降，这城买房出租83年难回本( 三 ) 原标题：惨烈

租金收益率最低的5个城市分别为厦门（1.2%）、青岛（1.4%）、福州（1.5%）、深圳（1.6%）和石家庄（1.7%），房价水平远超租金水平，并且近几年房价涨幅远大于租金涨幅。

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从GlobalPropertyGuide、CoreLogic和Zillow等披露的租金收益率来看,伦敦3.1%左右，纽约4.7%左右，洛杉矶5.7%左右，东京4.3%左右，大阪6%左右，与之相比我国部分城市的租金收益率处于较低水平。

易居研究院研究员沈昕表示：我国部分城市长期以来租金收益率较低，这主要是由于房价涨幅过大，租金上涨速度小于房价上涨速度。房价与租金背离，说明房价存在一定程度的泡沫。随着稳房价和控租金的政策并举，预计未来一两年租金收益率将趋于平稳。

南都采访人员林广

作者：林广

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惨烈！50城租金收益率又双?大降，这城买房出租83年难回本( 三 )