炒房团被赶走!这个国家房价暴跌比金融危机时还惨( 三 ) 南半球的澳大

这让不少海外买家望而却步。据彭博环球财经，在悉尼港湾大桥以北、华人居民占三分之一的郊区Chatswood ，房产销售额正在急速下降，最少时只有巅峰时的一半。

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图片来源：摄图网

此外，据《日本经济新闻》报道，在澳大利亚房屋供给迅速增加的同时，中国资金流入反而减少，房价因此加速下跌。

房地产咨询公司戴德梁行的报告显示， 2018年中国境外地产投资创近四年新低至157亿美元，同比骤降63% 。其中，对澳大利亚的投资跌幅不小，投资额降至13亿美元。悉尼当地有房地产经理表示， 2018年以来澳大利亚房价下跌的最大原因是中国买家的离去。

这虽然抑制了澳大利亚房价过快上涨，但也阻断了外来资金的投资，而澳大利亚本地需求又萎靡不振，导致全国房产存量过多。

2018年第四季度，澳大利亚住宅物业总存量增加了42600套，而同期房屋平均价格（总价）下跌了1.5万澳元-65万澳元。

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