原创<br> 楼市“限售令”逐步到期，会带来房价下降吗原标题：楼市

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原标题：楼市“限售令”逐步到期，会带来房价下降吗

【原创】楼市“限售令”逐步到期，会带来房价下降吗

（非特别标注，文章皆为谭浩俊原创）

为适应楼市调控、稳定房价需要，前两年，地方不仅出台了限购限贷政策，一些地方还出台了限售政策，短则两年，长则三到五年。两到三年的“限售令”将逐步到期，很多不能上市的房子，也将可以逐步上市。那么，这些被解禁的房子，会带来房价的下降吗？

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确实，在很多地方，两到三年的“限售期”确实已经到期，继而会有一些前几年购买的房产可以入市了。而且，数量和规模也不小。特别是房价上涨比较快的城市，释放的解禁房呈规模还不小。

那么，这些房产的入市，到底会对市场产生怎样的影响，会不会带来房价的下跌呢？显然，对这个问题，是不能用“会”还是“不会”来回答的。从这样的回答中，也是找不到真正的答案的。

事实上，对“限售令”到期的房子，能不能进入市场，至少需要有两个方面的判断。首先，这些房子的拥有者，会不会把限售房推向市场；其二，市场能否容得下这些限售房，能否让限售房如愿地进入市场并获得相应的回报。

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