关于未来的房价，有一个无法逆转的趋势( 三 ) 原标题：关于

----关于未来的房价，有一个无法逆转的趋势//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：关于未来的房价，有一个无法逆转的趋势---来源是：

本文原始标题为：关于未来的房价，有一个无法逆转的趋势---来源是：

M2增速持续降低意味着什么？

M2可以简单理解成为广义货币供应量，当货币供应量的速度降低了，也就说明房价上涨的空间，不会像过去那么大了。

在解释这个问题之前，先跟大家科普一个概念：房子的本质是什么?

在普通人看来，房子的本质是用来住的。但是放在资本市场，房子的本质是抵押物。

举个例子就明白了。

比如，我们普通人买房，大部分都需要申请房贷，实际上是把房子抵押给了银行，银行才房贷的。

再往上推一步，某开发商想开发一个楼盘，规定他的自有资金要达到35% ，也就是说剩下65%的贷款资金中同样大部分来自银行。（国际上的通常水平是30%~40%）

无论是土地、房子，为什么有金融属性？因为本质就是抵押物。

关于未来的房价，有一个无法逆转的趋势( 三 )