苏州限售5年业主后悔:早卖几个月 3套房少赚500万( 六 ) 原标题：这里

“这几天看房和咨询的人少了很多，估计会冷好一阵子吧。毕竟三四月份的火热景象已经好几年没见过了，现在冷下来也正常。 ”中介小陈说。

限售令下：部分二手房价格不降反升

在苏州工业园区，每日经济新闻（微信号：nbdnews）采访人员走访了多家中介机构，均未发现有二手房东主动降价的情况。相反，部分不着急卖的二手房东，反而选择了调高价格。

这种现象，是否意味着苏州本次“限售令”力度仍然不够？

卢文曦分析认为，相对限购，限售更为温和，短期内限售区域成交量会出现下滑。如果限购限贷加码，那么楼市可能快速降温，但与楼市健康稳定发展相悖。

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苏州金鸡湖图片来源：摄图网

采访人员注意到，在苏州工业园区楼市持续火热了一段时间后，吴江区、相城区也承接了部分园区的溢出需求，部分区域房价也出现大涨。原先一些卖不动的楼盘，不但销量上去了，价格也涨了许多。以相城区为例，目前核心区域房价超过2.5万元/平方米，部分精装修房开盘价格达到2.8万元/平方米。

对此，卢文曦向每日经济新闻（微信号：nbdnews）采访人员表示：“从这次调控来看，地方政府在市场有躁动信号后就进行干预，调整市场未来预期。现在楼市调控实施“一城一策” ，过热和过冷都不利于楼市健康运行，因此调控政策是双向的，热的地方会出降温举措，冷的地方会有提振措施。如果这些区域楼市继续非理性上涨的话，不排除类似园区的调控政策落地。 ”