金融周期拐点将至？全球高端住宅涨幅创10年新低原标题：金融

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原标题：金融周期拐点将至？全球高端住宅涨幅创10年新低

5月16日，国际房地产咨询公司莱坊（KnightFrank）公布了2019年第一季度全球城市豪宅指数（ThePrimeGlobalCitiesIndex）报告，该指数追踪的是全球45个城市的高端住宅价格。

莱坊的报告显示，今年第一季度，全球主要城市的高端住宅价格整体仍处于上升轨道，但环比一季度仅增长了1.3% ，增速创下自2009年第一季度以来的新低，甚至就在两年前，平均每季度的涨幅还是4.3% 。

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报告表明，全球局势不确定性日益增加，金融环境动荡，即便是相对较为稳定的房地产市场也并非是万无一失的避难所。

欧亚城市包揽涨幅前10名

从大环境看， 2019年初国际货币基金组织（IMF）预测2019年全球70%经济体的增长将放缓，保护主义日趋严重的问题并未得到实质性的解决，加上英国脱欧遥遥无期，这一切给房地产市场带了阴影。

此外，尽管2019年美联储暂未继续加息，但自2015年12月启动本轮加息周期以来，美联储已加息9次，这不仅影响美国当地市场，也会直接增加那些货币汇率与美元直接挂钩的国家或地区的购房成本。

金融周期拐点将至？全球高端住宅涨幅创10年新低