房价暴涨、乱象丛生，西安楼市还有救吗？( 五 ) 自古长安居不

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就在梳理西安房产乱象案例的时候，坊叔发现开发商同样在其中扮演重要角色：

比如一个房产项目由两个开发商合作开发，其中一个“撂挑子”了，另一个不认账，以庞先生反映的市政馨苑小区为例，该小区由西安市政开发公司与浙江海纳建设有限公司西安分公司合作，由于海纳公司自身经营管理不善，资金链断裂，人员失联，致使项目竣工验收未完成，房产证办理工作停滞。比如有些小区是城改项目，往往边开发边办理手续，参与开发的公司往往实力也不雄厚，很容易出问题。

有利益的地方就有“江湖” ，更何况逐利而生的大大小小的房产公司。导致房产乱象的板子打在开发商头上一点都不冤。为了攫取更多的利益，说话不算数，无视规则、法律、契约，钻各项漏洞的开发商比比皆是。不过坊叔想在此问一句，面临部分开发商的非法行为，西安市房产的相关监管部门是否有些失职？

比如事后发现房产商五证不全、擅自销售，事前监管去哪里了？事后的处罚是否不够严厉，才导致开发商顶风作案。还有如坊友提到的， “官方的每一次回复，虽然都显得认真负责、滴水不漏，但业主看了之后总觉得有些不作为的嫌疑在其中，似乎总是在将问题推给时间或者其他部门……”你们还要“不作为”到何时？在“作为”的时候，又可否走点心？

“房产乱象”前何日不踌躇？住建局要敢于“亮剑”

虽然房产乱象之“始作俑者”是大大小小形形色色的房产开发商，但是房产监管部门对房产销售乱象具有不可推卸的责任。如果没有监管部门的监督，面临巨额的利益，一些房产商甚至会冒着“绞首的风险” ，购房群众的利益更是无从保护。