房价暴涨、乱象丛生，西安楼市还有救吗？( 四 ) 自古长安居不

西安房价这两年暴涨后，一些不诚信的房产商想抛弃这些已经付过款的购房者，甚至主动申请受罚，要求解除合同或认购协议，一些开发商宁愿双倍返还定金也要解除合同。

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“主动申请受罚，要求解除合同或认购协议”的开发商毕竟是少数，并且已经有开发商的诉求被驳回。但是“在项目没拿到预售证时开始销售”的后遗症则开始慢慢显现，有一部分房产证难办甚至烂尾的楼盘即受此影响。

西安房产乱象产生的另一个原因也来自开发商，有市民曾在人民网地方领导留言板质疑西安市房屋办证遗留问题专项处理工作， “处遗办”在解释部分开发商未申请不动产首次登记的主要原因时提到：

由于开发商在项目建设过程中，有的擅自加建、超建面积，有的配套设施未建设到位（如停车位数量配建不足、幼儿园未配建等），有的消防设施不到位，甚至有项目存在占压规划红线等问题，从而导致建成后无法通过各有关部门的项目验收，无法申请办理不动产证。

房价暴涨、乱象丛生，西安楼市还有救吗？( 四 )