烂尾之后再烂尾起底四川资中第一烂尾楼局中局( 四 ) 图1/5住宅、

“开发商资金困难时，为了保证项目后续的开发与建设，向银行或者承建商等进行融资是‘工抵房’出现的原因，即将房地产项目中尚未出售房屋的全部或部分进行抵押。 ”北京市东元律师事务所合伙人律师李松表示，现在这种情况越来越多见，经济下行，销售困难时，开发商将房子抵押给别人，如果无法回笼资金，抵押权人可以实现担保物权，就房子拍卖、变卖价款优先受偿。

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烂尾之后再烂尾

资金问题或许是导致中豪·资州印象烂尾的根本原因。中国房地产报采访人员调查获悉， “中豪·资州印象”项目属区域性城市综合体性质，由中豪地产投资，自贡市第一建筑工程公司、云南白邑建筑工程有限公司资中分公司、四川金源建设有限公司承建，于2012年8月12日开工。项目位于资中县重龙镇滨江东路，背靠当地著名景区重龙山，南望穿城而过的沱江，周边医疗、教育等配套较为齐全，是当年较为火爆的江景房之一。项目建设内容包括宾馆、写字楼、独栋商业和住宅，总占地面积53418平方米，规划总建筑面积约40余万平方米，项目计划总投资约13亿元。截至目前，项目住宅已建成，部分已交房；宾馆、写字楼已完成主体建设但尚未交房，商业中心已完成基础顶板浇筑，但看不出有复工迹象。