楼市分化严重：有的万人摇号有的打折促销( 九 )

2026-01-18

从单月来看，今年3月后，北京二手房成交就呈现明显下滑趋势， 6月网签量为11778套，环比下降14.43% ，同比下降25.58% 。 3月到6月，网签量从1.6万套跌至1.1万套。

诸葛找房分析师国仕英认为，上半年，北京新房供应持续井喷，带动新房成交量走高，分流了部分二手房需求。

上海在3、4月各成交2.5万套之后， 5月份开始回落，二手住宅共成交约2.3万套，环比下跌9.23% ，合同成交均价约3.87万元/平方米，环比下跌1.47% 。

4月份二手房交易创新高的深圳，也没能延续大好行情。贝壳研究院的数据显示，上半年，深圳二手房成交量同比下降3.6% 。价格也随之下滑，今年6月，深圳二手房成交均价55591元/平方米，同比下跌6.3% 。

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