一览无遗：农村宅基地24问，这里是最全的回答(16) 回答|村民|使用权|确权|宅基地

按照“一户一宅”的原则，对符合发证条件的办理登记发证，不符合条件的不准办理。无论是村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不准发证。

17. “小产权房”可以发证吗？

小产权房是指未经批准，占用农民集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体，属于违规违法用地。《土地登记办法》明确规定，严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。小产权房发证既无法律基础，也无政策支持，更与我国的土地制度相违背，所以小产权房不能发证。 9月20日中午，国土资源部在其官方网站上公布了一份文件，再次重申：小产权房不得通过不动产登记合法化！

18. 城镇居民能否到农村购置宅基地？